|
1- محاسبة هزينه هاي پروژه مصوب شامل :
الف : تملك اراضي
ب : عوارض
ج : تملك عرصه در مسير
د : ساخت پروژه
2- عرضة سهام پروژه بر اساس برآورد هزينه هاي طرح
با شرايط زير :
الف – عرضة سهام با قيمت اسمي هر سهم 1000 ريالي به صاحبان سرمايه هاي خرد
مانند كاركنان دولت ، مهندسين و ....
ب – دريافت بهاي سهام به صورت 30 درصد نقد و الباقي در اقساط 14 ماهه
3– قائل شدن امتيازات ويژه براي مالكين املاك واقع
در طرح ، از قبيل :
الف - احتساب آورده مالكين به ميزان بهاي كارشناسي ملك بعلاوه 15 الي 20
درصد افزايش سهام درصورت مشاركت در طرح
ب - امكان مشاركت مالكين در قالب تمام يا بخشي از بهاي كارشناسي ملك
ج – امكان مشاركت مالكين در پروژه هاي خاص
4- استفاده از ساير راهكارها براي تأمين منابع :
واگذاري كار به پيمانكار مشروط به مشاركت در سهامدار پروژه با هدف
الف – تامين بخشي از منابع مالي
ب – ايجاد علاقمندي بيشتر در پيمانكار جهت اجراء سريع و كيفي كار
ج – اخذ وام از سيستم بانكي و تأمين يارانه سود تسهيلات بانكي بر اساس
تبصره 6 قانون بودجه سال 1384 كل كشور
د – مشاركت با شهرداري ها ، سازمان عمران و بهسازي شهري ، اداره اوقاف و .
. .
هـ - جلب مشاركت انبوه سازان ، تعاوني هاي مسكن كاركنان دولت و اقشار مختلف
در جهت اجراء پروژه هاي نوسازي
و – جلب مشاركت صاحبان مشاغل مرتبط با كاربري هاي تجاري طرح
ز - پيش فروش واحدهاي احداثي
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
آدرس : مشهد - بلوار
شهيد
قرني- حدفاصل قرني 23 و 25- طرح مجد-برج فروردين-طبقه هفتم
تلفن : 7235600-0511
- نمابر : 7235605-0511
mail@maskanshargh.com
|
